El Gobierno nacional ha anunciado la subasta de un predio de más de cuatro hectáreas en el barrio de Palermo, Buenos Aires, donde actualmente funciona el conocido centro comercial Portal Palermo. Esta decisión, oficializada a través de la Resolución N°79/2025 de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), ha generado incertidumbre sobre el futuro del icónico shopping.
¿Qué implica la subasta?
La AABE, amparándose en el decreto N° 950/2024 de Javier Milei, ha desafectado el terreno perteneciente al Ejército y lo ha puesto a disposición para su venta. Este predio, ubicado en una zona altamente cotizada, es considerado “prescindible” e “innecesario” para la gestión del Ministerio de Defensa.
Portal Palermo, que alberga marcas reconocidas como Jumbo y Easy, además de unos 40 locales comerciales, podría verse afectado por esta medida. Aunque Cencosud, el grupo dueño de Jumbo y Easy, tiene contrato hasta diciembre de 2026, la cláusula de venta anticipada deja su futuro en el aire. "En 2024 se hizo una prórroga por dos años con el grupo Cencosud, pero con cláusula gatillo, es decir, se puede vender en cualquier momento", explicaron desde la AABE.
Posibles escenarios
La subasta del predio abre varios interrogantes. ¿Participará Cencosud en la puja para mantener su ubicación privilegiada? ¿Buscará un nuevo destino para sus tiendas? ¿Qué tipo de proyecto inmobiliario se desarrollará en el terreno? La incertidumbre es palpable tanto para los comerciantes como para los consumidores que frecuentan el shopping.
Impacto en el sector comercial
Un posible cierre de Portal Palermo tendría un impacto significativo en el ecosistema comercial de la ciudad. El centro comercial atrae a consumidores de diversos puntos y su desaparición reconfiguraría la oferta en la zona. Además, la subasta del terreno representa una oportunidad para desarrolladores interesados en construir torres de lujo, oficinas o nuevos polos comerciales.
Mientras tanto, Cencosud mantiene un hermético silencio, sin comunicar su estrategia ante la inminente subasta. El futuro de Portal Palermo, un ícono del barrio de Palermo, está en juego.